Квартиры в так называемых сталинских домах, в частности, тех, что были построены в довоенное время, – это, как правило, просторные помещения. Почти во всех домах-сталинках потолки достигают минимум 3-х метров.
Архитектурные решения строений того времени интересны и притягательны. Дома уже достаточно старые, и после покупки квартиры в ремонт придётся вложить немалую сумму. Здесь нужно будет менять все: радиаторы отопления, рамы, двери, сантехнику и электропроводку. Зато в подобных жилищах вовсю может развернуться фантазия и хозяев, и дизайнеров.
Здесь мало несущих стен, поэтому сделать квартирную перепланировку не составит особого труда. Например, пятикомнатную квартиру можно переделать в трехкомнатную с большими, просторными комнатами.
Более подробно о том, что из себя представляют сталинки вы узнаете из статьи, которая представлена по адресу — https://etagijournal.ru/ps/chto-takoe-stalinka/
Перекрытия в сталинских домах могут быть или деревянными, или железобетонными. В первом случае обустройство пола может вызвать сложности. Чтобы выполнить полноценную стяжку, следует заранее уложить материалы гидроизоляции и сетку.
Крыши в таких домах, как правило, скатные, благодаря чему жители последних этажей при желании могут соорудить мансарду на самом верху, в чердачном этаже. При домах имеются просторные дворы, расположенные не вплотную, а на расстоянии друг от друга, что создаёт наилучшие условия для отдыха как детей, так и взрослых.
В «сталинках» уютно и комфортно жить, они словно бы пропитаны духом истории, навевают ностальгические настроения и обладают определённым магнетизмом. Хотя эти здания и старые, лишь немногие обитатели согласны поменять их на современные, в новых панельных домах.
Подъезды здесь тоже большие. Старые лифты, ещё с сетчатыми открывающимися дверцами, сегодня повсеместно заменяют современными кабинами. Во время строительства этих домов не проводилось контроля над качеством стройматериалов относительно радиоактивной безопасности. Поэтому, приобретая «сталинку», обязательно замерьте уровень радиации с помощью бытового дозиметра.
Поскольку в зданиях толстые стены, то они прекрасно сохраняют тепло, так что зимой в квартирах намного теплее, чем в новостройках. Делать ремонт здесь, как уже говорилось, достаточно дорого. Необходима полная замена коммуникаций и значительный объем штукатурных работ. Но в итоге вы получите изумительную квартиру с оригинальными дизайнерскими решениями.
На больших подоконниках можно разместить немало комнатных растений, таким образом, получится мини-зимний сад, а высокие потолки дают возможность создания многоуровневых потолков. Ригель, выполняющий функцию несущей стены, также используется дизайнерами для обустройства многоуровневого потолка.
Необычно размещают и источники света. На потолках прекрасно смотрится карнизное освещение, а также точечные светильники. Ванная комната таких квартир тоже заинтересует любого дизайнера. Перегородку между туалетом и ванной комнатой можно убрать, в результате такого переоборудования получится просторное помещение, где на разных уровнях размещается сантехническое оборудование.
Большая площадь сталинской квартиры дает возможность реализовывать любые смелые дизайнерские проекты. Помещение можно оформить в различных стилях, начиная от ретро и классических интерьеров и заканчивая модерном. Большинство дизайнеров предлагают в просторных комнатах устанавливать арки и колонны, что придает всему интерьеру определенный шарм.
Вообще жить в доме, который имеет свою историю и необычную архитектуру, весьма престижно. Поэтому недвижимость в сталинских домах стоит практически так же, как элитные квартиры в новых домах.
