И так, вы несколько недель, а может и месяцев искали дом… И теперь, когда найдя его, вы хотите сделать предложение о его покупке. Так сколько же вы предлагаете продавцу? Кстати говоря, сейчас очень востребован кредит под залог коммерческой недвижимости. Более подробно о нем вы сможете узнать, посетив специализированный ресурс http://1kreditburo.ru
Разумная рыночная цена
Прежде чем торговаться, вы должны знать, какая рыночная цена является разумной для дома, который вы надеетесь купить. Пусть ваш агент по недвижимости проведет для вас сравнительный анализ рынка аналогичных домов, которые были проданы в прошлом году в рассматриваемом районе. Хотя агент будет изучать только последние шесть месяцев продаж домов в этом районе, вам всё равно будет полезно иметь общую картину стоимости. Она поможет вам определить, растут ли здесь цены на дома и будут ли ваши инвестиции защищены в долгосрочной перспективе.
Таким образом, чтобы получить разумную рыночную цену, вы и ваш агент будете сравнивать состояние, местоположение и удобства аналогичных домов, которые уже проданы, а также текущую рыночную конкуренцию других домов, выставленных на продажу в этом районе.
Ваша цена
Затем вы должны определить, сколько вы готовы заплатить за этот дом. Если вы готовы заплатить рыночную стоимость или больше за дом, потому что не хотите рисковать его потерей, сообщите об этом вашему агенту заранее. Большинство хороших агентов попытаются договориться о цене ниже рыночной стоимости, потому как они хотят угодить вам и сохранить вас в качестве будущего клиента. Таким образом, если вы хотите заключить сделку, обязательно сообщите об этом своему агенту.
